去年居屋商舖錄59宗創新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2014年居屋商舖買賣合約登記錄得59宗，較2013年的112宗大幅下跌47.3%。宗數創自1995年有紀錄以來的歷史新低，並結束連續13年處於100宗水平以上。金額方面，2014年錄3.38億元，較2013年的7.29億元下跌53.7%，繼2003年3.06億元後11年的按年新高。宗數及金額連跌2年共74.7%及72.1%。預測2015年在辣招影響下，居屋商舖買賣成交持續偏低。

按屋苑統計，2014年成交金額最高的屋苑包括﹕大圍富嘉花園2宗總值1.66億元、大埔富雅花園2宗登記總值2,080萬元、馬鞍山富寶花園12宗登記總值2,028萬元、以及將軍澳富康花園4宗登記總值2,015萬元。

按月統計，大圍富嘉花園的大額登記大幅提高12月的登記金額，故12月份錄得4宗及1.07億元，明顯高於11月份的2,025萬元。2013年2月政府徵收雙倍印花稅後，居屋商舖有19個按月只錄得十宗以下的登記，反映辣招實施後，市況相當淡靜。