何文田站上蓋發展項目朗賢峯持續受到市場熱捧,鷹君地產與港鐵合作的這一大型樓市項目再次推出新批單位,並定於本周六(27日)首輪開售,共260伙。發展商昨日公布,目前已有超過4500個認購登記,超額認購比達16.3倍。
此次加推的是第3號價單,包括81伙,單位面積從340至774平方呎不等,戶型由1房至3房不等。在最高18%的折扣後,折實平均呎價為22,398元,較之前的價單高出6.8%。發展商指出,由於新推單位在樓層、座向及景觀上都有所不同,因此這次價格調整屬於合理範圍。
其中,最具吸引力的單位為6B座1樓C室,面積350平方呎,屬於1房戶型,折實入場費為718.5萬元,呎價為20,529元;而售價最高的單位為6A座27樓A室,面積774平方呎,屬於3房間隔,折實售價達到2002萬元,呎價為25,866元。
鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示,鑑於市場反應熱烈,此次開售將分三組進行揀樓,其中V組買家可以購買3至8伙,A組買家可購1至3伙,B組則允許購買1至2伙。她指出,這樣的安排可以確保更多買家有機會選購心儀的單位。
朗賢峯的IIA期將於本周四(25日)進行招標銷售,共84伙,包括65伙三房連套房單位和16伙四房單位,面積介乎899至1433平方呎。此外,還有3伙連平台的特色戶。招標期將持續至6月6日。
整個朗賢峯項目分為兩期,即IIA及IIB期,提供共990伙,單位面積介乎340至2572平方呎,戶型多樣,從1房至4房不等,預計於2025年3月底落成入伙,樓花期不足1年。
有用
放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
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租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比普通盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣: 3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |