何文田山畔特色戶擬招標

接浪潮推出單位，由永泰地產及南豐發展的紅磡何文田山畔昨日宣佈，將短期內推出12伙特色單位招標，其後公佈指引價。

永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，項目截至昨天暫售出153伙，佔已推出的160伙單位約9成半，套現24億元。當中一房及兩房戶沽清，項目成交呎價由18,239元至29,128元，而平均呎價23,498元；項目尚餘20伙，包括8個標準單位及12個特色戶，標準戶售價由632.9萬元至3,667.2萬元。他稱，買家主要來自港島和九龍豪宅區，而投資者佔10%；首個頂層複式特色戶將於短期內招標。

自英國脫歐後，樓市出現逆轉的情況，鍾志霖稱，現時豪宅供應量較少，相信新高會不斷出現，「好快會看到樓下（價格）貴過樓上（價格）」，更指市場的利率開始明朗化，將看好下半年豪宅的市場，而集團明年將部署屯門青山公路項目及沙田九肚項目。

昨日發展商向傳媒開放1座31頂層複式Penthouse A連裝修的示範單位，實用面積1,857方呎，天台面積691方呎，三個空中平台合共579方呎，裝修費逾千萬元。

AVA 55部署下月推售

另邊廂，由資深投資者盧華家族集團持有、位處馬頭角AVA 55擬於下月開售，最快11月初上載樓書，定價會參考恒地何文田加多利軒。發展商MT Sisters Limited項目策劃總監盧文德稱，現時示範單位將近完成，將短期內開放予公眾參觀，項目將開放3個示範單位，笑言希望項目「最好今年之內賣晒」。

永義旗下何文田雋瓏昨日售出一伙，單位為8樓C室，實用面積1,664方呎，最終以4,636.5萬元成交，實用呎價約27,863元。

香港興業旗下屯門隻隻寓昨天截票並定於明天(29日)全推222伙，消息指截至昨夜8時累收逾1,200票認購，超額4.4倍。