大埔, 海映路8號

新鴻基地產

2025年入伙

5張價單

開售中 | 781伙 | 在售 184 |已售 309

折實呎價

9,676 - 13,533

已售呎價

9,627 - 19,508

西沙全新大型海岸綜合發展項目第1A(2)期名為「SIERRA SEA」，由4座大樓組成，共有781個住宅單位，屬低密度的大型海岸住宅項目

Sierra Sea 主題大廈西沙全新大型海岸綜合發展項目第1A(2)期名為「SIERRA SEA」，由4座大樓組成，共有781個住宅單位，屬低密度的大型海岸住宅項目

已使用最高折扣 15%

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位第5座 G2/F G室	--	301呎	$299.9萬
在售最高價格單位第5座 32/F E室	--	700呎	$899.8萬
價單 5 號 - 135 伙	2025-04-29	301 - 702呎	$331.1萬 - $899.8萬
價單 4 號 - 133 伙	2025-04-27	301 - 700呎	$327.2萬 - $875.9萬
價單 3 號 - 118 伙	2025-04-21	301 - 700呎	$314.8萬 - $838.3萬
價單 2 號 - 80 伙	2025-04-18	301 - 700呎	$307.6萬 - $787.6萬
價單 1 號 - 158 伙	2025-04-15	301 - 574呎	$299.9萬 - $598.5萬

Sierra Sea 單位訂價圖更新日期: 2025-04-15

1伙

280呎

在售 - 已售 -

待定

12伙

301呎 - 305呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

280呎

在售 - 已售 -

待定

18伙

301呎 - 305呎

在售 18 已售 -

339.7萬 - 389.7萬

在售

1伙

280呎

在售 - 已售 -

待定

24伙

302呎 - 305呎

在售 7 已售 17

310萬 - 400.1萬

在售

1伙

288呎

在售 - 已售 -

待定

28伙

311呎 - 314呎

在售 7 已售 -

327.2萬 - 352.9萬

在售

1伙

279呎

在售 - 已售 -

待定

28伙

301呎 - 304呎

在售 9 已售 19

299.9萬 - 411.4萬

在售

1伙

396呎

在售 - 已售 -

待定

12伙

423呎 - 426呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

372呎

在售 - 已售 -

待定

12伙

399呎 - 402呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

413呎

在售 - 已售 -

待定

12伙

456呎

在售 8 已售 -

496萬 - 530萬

在售

1伙

408呎

在售 - 已售 -

待定

12伙

451呎 - 454呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

410呎

在售 - 已售 -

待定

12伙

453呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

493呎

在售 - 已售 -

待定

18伙

536呎 - 540呎

在售 18 已售 -

558.6萬 - 635.3萬

在售

1伙

396呎

在售 - 已售 -

待定

18伙

423呎 - 427呎

在售 18 已售 -

456.1萬 - 530萬

在售

1伙

372呎

在售 - 已售 -

待定

18伙

399呎 - 402呎

在售 16 已售 -

432萬 - 501.1萬

在售

1伙

413呎

在售 - 已售 -

待定

18伙

456呎

在售 18 已售 -

481.9萬 - 547.7萬

在售

1伙

408呎

在售 - 已售 -

待定

18伙

451呎 - 454呎

在售 18 已售 -

481.1萬 - 543.3萬

在售

1伙

410呎

在售 - 已售 -

待定

18伙

453呎

在售 18 已售 -

492.5萬 - 560萬

在售

1伙

457呎

在售 - 已售 -

待定

24伙

516呎 - 520呎

在售 3 已售 21

499.3萬 - 643萬

在售

1伙

422呎

在售 - 已售 -

待定

24伙

433呎 - 437呎

在售 9 已售 15

424.7萬 - 545.2萬

在售

23伙

381呎 - 384呎

在售 11 已售 12

399.8萬 - 494.6萬

在售

1伙

400呎

在售 - 已售 -

待定

24伙

443呎

在售 10 已售 14

433.7萬 - 554.2萬

在售

1伙

400呎

在售 - 已售 -

待定

24伙

443呎 - 446呎

在售 4 已售 20

435.8萬 - 560.6萬

在售

1伙

418呎

在售 - 已售 -

待定

24伙

461呎

在售 10 已售 14

456.6萬 - 583.4萬

在售

27伙

422呎

在售 7 已售 20

508.1萬 - 553.8萬

在售

1伙

415呎

在售 - 已售 -

待定

28伙

436呎 - 442呎

在售 7 已售 21

428.6萬 - 566.8萬

在售

1伙

386呎

在售 - 已售 -

待定

28伙

429呎

在售 7 已售 21

416萬 - 557.7萬

在售

1伙

421呎

在售 - 已售 -

待定

28伙

464呎

在售 8 已售 20

454.4萬 - 609.1萬

在售

1伙

659呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

893呎

在售 - 已售 -

待定

12伙

702呎

在售 2 已售 -

810.9萬 - 829萬

在售

1伙

806呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

704呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

548呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1010呎

在售 - 已售 -

待定

12伙

591呎

在售 12 已售 -

615.9萬 - 673.3萬

在售

1伙

523呎

在售 - 已售 -

待定

12伙

550呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

803呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

792呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

705呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

548呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1010呎

在售 - 已售 -

待定

18伙

591呎

在售 15 已售 3

598.3萬 - 682.9萬

在售

1伙

523呎

在售 - 已售 -

待定

18伙

550呎

在售 18 已售 -

579.7萬 - 660萬

在售

1伙

768呎

已售罄

1325萬

售罄

1伙

743呎

已售罄

1250.5萬

售罄

1伙

701呎

已售罄

1228.4萬

售罄

23伙

574呎

已售罄

552.6萬 - 710.7萬

售罄

1伙

996呎

已售罄

1943萬

售罄

1伙

496呎

在售 - 已售 -

待定

24伙

523呎

在售 12 已售 11

527.4萬 - 673.8萬

在售

1伙

815呎

在售 - 已售 -

待定

27伙

531呎 - 534呎

在售 11 已售 16

530.6萬 - 687.1萬

在售

1伙

658呎

在售 - 已售 -

待定

28伙

700呎

在售 9 已售 19

722萬 - 899.8萬

在售

1伙

500呎

在售 - 已售 -

待定

28伙

526呎

在售 9 已售 19

525.3萬 - 704.2萬

在售

1伙

1021呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

997呎

在售 - 已售 -

待定

所有單位

發展商	新鴻基地產
入伙日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	單位戶型涵蓋一房至四房間隔，實用面積介乎279至1,021方呎
車位數目	不設住宅停車位
物業總伙數	781伙
座數	4座大樓
小學校網	相關樓盤 89校網(沙田區)
中學校網	相關樓盤沙田區(NT7)
網頁	按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2025-04-29)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$7,586
首期	$1,200,000
貸款額	$1,800,000
總利息	$930,000

置業成本估算
印花稅	$100
律師費	$19,995
代理佣金	$29,990
總共支出	$50,085

*以價值$299.9萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

美聯物業代理有限公司

C-000982

徐偉幸 Jennifer Tsui

S-062521

96431... 23111...

羅詠卓 Penny Law

S-434722

67139... 23111...

黃滿兒 Mooney Wong

S-682029

92188... 23111...

吳子峰 Fred Ng

S-214842

60255... 23111...

鄧無畏 Vincent Tang

S-623205

63386... 23111...

馬牯纜( 巴士站 )

299 米

田寮( 巴士站 )

328 米

上然 2期

總數682伙

$340萬+

上然 1期

總數403伙

$625.8萬+

Yoho West Parkside

總數525伙

南首

總數313伙

$554.9萬+

Miami Quay II

總數571伙

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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