Penzing, Vienna, Vienna

HKD $5.478.021

EUR €619.630

Appartamento
  • 764.24 sq ft
Codice Annuncio: 120067994644
Penzing, Vienna, Vienna

Descrizione

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Details:- Der 14. Wiener Bezirk Penzing erfreut sich seit Anfang 2021 über den Baustart dieser architektonischen Besonderheit. Die moderne Wohnanlage bestehend aus 2 Baukörpern besticht mit ihrer außergewöhnlichen Architektur und Ästhetik, die von weitem sichtbar ist und ihresgleichen sucht. Das Architektenteam hat mit Glas und Aluminium rund um moderne Baumaterialien ein spannendes Konzept entwickelt, um helle Wohnräumlichkeiten neu zu definieren. 

Aktuell sind noch Wohnungsgrößen zwischen 46m² - 131,20m² verfügbar. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Freibereich. Damit kann ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abgedeckt werden. Von der 2 Zimmer Singlewohnung bis zum 4 Zimmer Luxus-Penthouse ist für jeden das richtige Angebot verfügbar.

Im 5. und 6. OG sorgen eingebaute Kühlleitungen in den Betondecken (umgekehrtes Fußbodenheizungsprinzip) für ein besonders behagliches Wohngefühl und verhindern unangenehme Temperaturen in Wohn- und Schlafräumen.

Ein bedeutsamer Vorzug ist überdies der nahe Anschluss an den öffentlichen Verkehr - mit der U3 fährt man in nur wenigen Minuten in die Innenstadt.

Highlights im Überblick:

* Qualitativ hochwertige Bauweise und modernste Architektur
* Grandiose Lage
* Eingebaute Kühlleitungen im 5. und 6. OG
* Elektrisch bedienbare Zip-Markisen sowie innenliegende Vorhangschienen
* Tiefgaragenstellplätze
* Großzügige Außenflächen
* Komplettes Servicepaket für Anleger inkl. Erstvermietung
* PROVISIONSFREIER Verkauf zum Bauträgerpreis
Für Sie ergibt sich somit ein hervorragendes Wertsteigerungspotential.

Eigennutzer genießen hier die Lage, das besondere Ambiente und die außergewöhnlich hohe Wohnqualität.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne die vollständigen Projektunterlagen zu! 

TOP 46

+ 5. OG

+ 71,50 m² Wohnfläche

+ 25,23m² Balkon  - westseitig ausgerichtet

+ 21,69 m² Terrasse

+ 1 Wohn/Ess-Zimmer

+ 2 Schlafzimmer

+ 1 Badezimmer 

+ 1 WC

+ Fußbodenheizung

+ schöner Parkettboden

+ Kellerabteil

+ Tiefgarage

Der angegebene Preis ist brutto (für Eigennutzer) - Die Wohnung kostet netto EUR 554.570,- (für Anleger).

Für Fragen stehe ich Ihnen unter 0 664/ 88 72 88 76 oder gissing@fortunaimmobilien.at persönlich zur Verfügung!

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die vollständigen Projektunterlagen zu!

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und Fortuna Immobilien Consulting GmbH hingewiesen. Fortuna Immobilien Consulting GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
* U-Bahn <500m
* Bahnhof <500m
* Autobahnanschluss <5000m
* Supermarkt <500m
* Bäckerei <500m
* Einkaufszentrum <1000m
* Arzt <500m
* Apotheke <500m
* Klinik <3000m
* Krankenhaus <1500m
* Schule <500m
* Kindergarten <500m
* Universität <1000m
* Höhere Schule <1500m
* Bank <500m
* Post <500m
* Polizei <500m

Ausstattung:
* Balkonanzahl:1
* Terrassenanzahl:1
* Balkonfläche:25,23 m²
* Terrassenfläche: 21,69 m²
* Bad mit Wanne
* Boden: Parkettboden
* Heizung: Fernheizung
* Heizung: Fussbodenheizung
* Flachdach

Zusatzinformationen:
* Anzahl Etagen: 6
* Wohnungsnummer: 46
* Stockwerk: 5. Obergeschoß
* Anzahl Badezimmer: 1
* Stellplatz: TIEFGARAGE
* Baujahr: 2021
* Anzahl WC: 1

Informazioni di base

  • Tipologia immobile Appartamento
  • Dimensioni della casa 764.24 sq ft (circa)
  • Camere
  • Indirizzo Penzing, Vienna, Vienna

Caratteristiche interne

Caratteristiche esterne

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