Mauerbach, Lower Austria

HKD $13.242.489

EUR €1.500.001

Casa indipendente
  • 2,314.26 sq ft
Codice Annuncio: 120072821987
Mauerbach, Lower Austria, Indirizzo disponibile su richiesta

Descrizione

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Details:- Traumhafte Villa in zurückgezogener Ruhelage mit Weitblick auf den Wienerwald.

Tolle Raumaufteilung, hochwertige Inneneinrichtung und die Liebe zum Detail zeichnen diese Liegenschaft aus.

Neben einer Vielzahl an Terrassen verfügt die Villa über eine großzügige Gartenfläche welche viel Spielraum für die Gestaltung lässt. 

Die moderne Ausstattung (Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sicherheitstüren, Alarmanlagen) sowie der unverbaute Weitblick über den Wienerwald lassen keine Wünsche offen und sorgen für die perfekte "Liaison" zwischen Stadt und Wald.

Durch den Einsatz von fast Raumhohen Glaselementen fällt besonders viel Licht in die Wohnräume ein und bietet dennoch absolute Privatsphäre. 

Gäste-WC, Abstellraum, begehbarer Kleiderschrank, Garagenplätze und Dachterrasse runden das Portfolio perfekt ab - besser gleich selbst einen Eindruck verschaffen und unverbindliche Besichtigung vereinbaren.

Bilder auf Anfrage

Zur Lage:

Der Natur so nah und doch noch der Stadt zugehörig zeichnet sich Penzing als einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens aus. In Gehweite zum üppigen Wienerwald mit seinen zahlreichen Wanderrouten und Mountainbike Strecken und dennoch nur wenige Minuten zu Supermärkten, Kindergärten und Schulen, Apotheken oder dem Shoppingcenter Auhof.
Die absolute Ruhelage und der Fernblick über den Wienerwald sind nur einige weitere der vielen Vorzüge die man als Besitzer dieser Liegenschaft genießen kann.

Gesamtfläche: 980m²

Kaufpreis: 1.500.000 EUR

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lage:
* Wienerwald, Penzing

Der Natur so nah und doch noch der Stadt zugehörig zeichnet sich Penzing als einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens aus. In Gehweite zum üppigen Wienerwald mit seinen zahlreichen Wanderrouten und Mountainbike Strecken und dennoch nur wenige Minuten zu Supermärkten, Kindergärten und Schulen, Apotheken oder dem Shoppingcenter Auhof.
Die absolute Ruhelage ist nur ein weiterer der vielen Vorzüge die man als Besitzer dieser Liegenschaft genießen kann.
* Bahnhof <5000m
* U-Bahn <9000m
* Flughafen <10000m
* Autobahnanschluss <6500m
* Schule <2500m
* Kindergarten <2500m
* Universität <6500m
* Supermarkt <500m
* Bäckerei <500m
* Einkaufszentrum <6000m
* Bank <500m
* Post <500m
* Polizei <2500m
* Arzt <2000m
* Apotheke <1500m
* Krankenhaus <9500m
* Klinik <10000m

Ausstattung:
* Terrassenanzahl:3
* Terrassenfläche: 70 m²
* Boden: Fliesenboden
* Boden: Parkettboden
* Heizung: Fussbodenheizung
* Barrierefrei
* Abstellraum
* Flachdach
* Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen:
* Autostellplatz frei: 1
* Garagenplätze: 2
* Anzahl Badezimmer: 2
* Anzahl Stellplätze: 1
* Klimatisiert
* Kabel/Sat TV
* Verfügbar ab: nach Vereinbarung
* Baujahr: 2017
* Anzahl WC: 3

Preis - Detailinformation:
* Kaufpreis pro m²: 7804,88 Eur

Informazioni di base

  • Tipologia immobile Casa indipendente
  • Superficie terreno 10,548.72 sq ft (circa)
  • Dimensioni della casa 2,314.26 sq ft (circa)
  • Camere
  • Indirizzo Mauerbach, Lower Austria, Indirizzo disponibile su richiesta

Caratteristiche interne

Caratteristiche esterne

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