Klosterneuburg, Lower Austria, Entre em contato para obter o endereço

Descrição

                
Details:- Achtung: erst Beziehbar ab Ende Juni 2021! Diese exklusive NEUBAU-Villa wurde 2019 erbaut und bietet atemberaubende Aussicht. Sie besticht nicht nur durch die großzügige Architektur, sondern auch durch die einzigartige Ruhelage mit Weitblick.
Sonnendurchflutete Räume, großflächige Fensterfronten, Top-Ausstattung sowie viel Privatsphäre bieten ein außergewöhnliches Ambiente und verleihen dieser modernen Liegenschaft ihre Einzigartigkeit. Das exquisite Anwesen erstreckt sich über drei Wohnetagen. Durch die leichte Hanglage sind auch die Räume im Untergeschoss vollwertige Wohnräume mit Ausgang in den Garten.

Die Villa verfügt über ca. 260 m2 Wohnfläche auf drei Stockwerken.
Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich auf der mittleren Ebene. Diese verfügt über 3 große Schlafzimmer jeweils mit Ankleide und eigenem Badezimmer.
Über eine bequeme Treppe gelangen Sie in das untere Stockwerk des Hauses, mit weitläufigem Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Grundstück sowie dem Master-Bedroom mit Ankleideraum, Badezimmer und Ausgang zum Garten.
Das obere Stockwerk, das Dachgeschoss, besteht aus einem großzügigen Raum mit Terrasse und sensationellem Ausblick.

Eckdaten:

* Wohnfläche ca 260m2
* Grundfläche ca.600m2,
* 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Wohnzimmer mit moderner offener Küche, lichtdurchflutetes Arbeitszimmer im oberen Stockwerk
* Fußbodenheizung
* Baujahr 2019  
      	
Lage:
* Am Fuße des Ölberges, einer sehr begehrten Wohngegend, bekannt durch die guten Heurigen mit dem hervorragenden Wein - vereinen sich die Idylle des Landlebens und die Annehmlichkeiten der Citylage mit einer guten Infrastruktur von Ärzten, Schulen und der guten öffentlichen Anbindung an Wien.
* U-Bahn <8500m
* Bahnhof <2000m
* Autobahnanschluss <4000m
* Supermarkt <1000m
* Bäckerei <2000m
* Einkaufszentrum <6500m
* Arzt <1500m
* Apotheke <2000m
* Klinik <2500m
* Krankenhaus <2000m
* Schule <2000m
* Kindergarten <1000m
* Universität <3000m
* Höhere Schule <8000m
* Bank <2000m
* Post <2000m
* Polizei <2500m 

Ausstattung:
* Terrassenanzahl:1
* Terrassenfläche: 70 m²
* Einbauküche
* Boden: Fliesenboden
* Boden: Marmorboden
* Boden: Parkettboden
* Voll möbliert
* Barrierefrei
* Abstellraum

Zusatzinformationen:
* Anzahl Etagen: 3
* Stockwerk: KG, EG, DG
* Garagenplätze: 1
* Anzahl Badezimmer: 4
* Stellplatz: CARPORT
* Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
* Verfügbar ab: Ende Juni 2021
* Baujahr: 2019