Gänserndorf, Lower Austria

HKD $21.469 al mese

EUR €2.349 al mese

Casa indipendente
  • 2,023.63 sq ft
Codice Annuncio: 120070007027
Gänserndorf, Lower Austria, Indirizzo disponibile su richiesta

Descrizione

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Details:- Zur Vermietung gelangen zwei exklusiv ausgestattete Doppelhaushälften in Gänserndorf Süd (ca. 20 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt). Das Doppelhaus befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet, die Fertigstellung erfolgte 2019. Die optimale Raumaufteilung sowie ein großzügiger Garten und ein KFZ-Abstellplatz bieten genügend Platz für die ganze Familie.

Eckdaten Doppelhaushälfte 1:

* Baujahr: 2019
* Wohnnutzfläche: ca. 188,16 m² 
* Gartenfläche: ca. 260 m² 
* 3 Terrassen: ca. 55 m² 
* Abstellplatz gepflastert: ca. 14 m² 

Eckdaten Doppelhaushälfte 2:

* Baujahr: 2019
* Wohnnutzfläche: ca. 188,16 m² 
* Gartenfläche: ca. 150 m²  
* 3 Terrassen: ca. 55 m² 
* Abstellplatz gepflastert: ca. 14 m² 

Kellergeschoß:

* Vorraum
* Abstellraum
* Technikraum
* großer Raum zur individuellen Gestaltung
Erdgeschoß:

* Vorraum
* Gäste WC mit Handwaschbecken
* Abstellraum
* separate Küche
* Wohn-/Esszimmer
1. Obergeschoß:

* Vorraum
* separates WC
* Abstellraum
* zwei Schlafzimmer
* Badezimmer mit Fenster und Dusche
Dachgeschoß:

* Vorraum
* separates WC
* Schlafzimmer mit Garderobe
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Zugang zu beiden Dachterrassen

Highlights:

* Luftwärmepumpe
* Fußbodenheizung in allen Etagen
* Abstellraum im EG und OG
* hocheffiziente Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung
* alle Fenster mit elektrischen Außenrollläden und Fliegengitter
* gepflasterter KFZ-Abstellplatz
* schön angelegter Garten mit einer Größe von ca. 260 m²
* Treppenbeleuchtung
* hochwertige Auswahl an Parkett und Fliesen

Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/87 61 353 oder unter nadine.gaenger@wohn3.at zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung - Ihr Gewinn
www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Lage:
* Kindergarten: 1,6 km
Spar Gänserndorf Süd: 1,6 km
Bahnhof Strasshof: 4,4 km
Erlebnispark Gänserndorf: 4,7 km
* Bahnhof <3000m
* Bank <3000m
* Post <3500m
* Polizei <6500m
* Kindergarten <1500m
* Schule <1500m
* Supermarkt <1500m
* Bäckerei <3500m
* Arzt <3000m
* Apotheke <3500m
* Klinik <7000m

Ausstattung:
* Terrassenanzahl:3
* Abstellraum Anzahl: 2
* Terrassenfläche: 55 m²
* Bad mit Dusche und Wanne
* Einbauküche
* Boden: Fliesenboden
* Boden: Parkettboden
* Heizung: Fussbodenheizung
* Heizungsart: LUFTWP
* Möblierung: TEIL
* Abstellraum
* Flachdach
* Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen:
* Autostellplatz frei: 1
* Anzahl Badezimmer: 2
* Anzahl Stellplätze: 1
* Stellplatz: Freiplatz
* Kabel/Sat TV
* Energiepass gültig bis: 2028-06-02
* Energiepass HWB: 28.7 kWh/m²/Jahr
* Verfügbar ab: ab August 2021
* Baujahr: 2019
* Anzahl WC: 3
* Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis - Detailinformation:
* Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2300 Eur
* Heizkosten (exkl. MWSt): 165 Eur
* Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Informazioni di base

  • Tipologia immobile Casa indipendente
  • Dimensioni della casa 2,023.63 sq ft (circa)
  • Camere
  • Indirizzo Gänserndorf, Lower Austria, Indirizzo disponibile su richiesta

Caratteristiche interne

Caratteristiche esterne

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