Achau, Lower Austria

HKD $14,037,034

EUR €1,590,000

獨棟別墅
  • 2,152.80 sq ft
盤源編號: 120072822934
Lower Austria Achau, 請聯絡地產代理以取得此樓盤地址

盤源描述

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Details:- Dieses Traumhaus in bester Grünlage nur wenige Minuten von Laxenburg und Wien entfernt steht zum Verkauf und ist ab Februar/März 2022 beziehbar.

Durch ein eisernes Tor betreten Sie das Grünstück mit Doppelgarage und großer Eingangstür. Der einladende Vorraum führt direkt in den großen Wohn-Essbereich mit DAN Küche und wunderschönem Kachelofen im Wohnzimmerbereich. Mit Blick in den Garten und auf den Pool genießen Sie hier Ihre Abende. Im ersten Stock befinden sich die 3 Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne und Dusche sowie eine Toilette. Das Haus wurde 2011 komplett saniert und umgestaltet.

Besonderheiten:

- Weizerparkett
- Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- DAN Küche
- voll unterkellert ebenfalls mit Fußbodenheizung
- Doppelgarage
- Bauklasse II (NÖ bis 8m)
- Ziegelmassivbauweise
- Außenrollläden

Raumaufteilung:

- Vorraum
- 2 WC
- Wohn-Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Bad
- Keller
- Gerätehaus
- Doppelgarage

Lage:

- Nähe Laxenburg
- Achau Bahnhof 3 Gehminuten entfernt
- Geschäfte des täglichen Lebens wenige Minuten entfernt
- mit Bahn in 20min am Wiener Hauptbahnhof

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 69.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Ausstattung:
* Terrassenanzahl:1.00
* Terrassenfläche: 12,00 m²
* Keller: vorhanden
* Küche
* Teilweise möbliert
* Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen:
* Garagenplätze: 2
* Anzahl Badezimmer: 1
* Anzahl Stellplätze: 2
* Stellplatz: Garage
* Gartennutzung
* Swimmingpool: Ja
* Verfügbar ab Datum: 2022-03-01
* Verfügbar ab: März 2022
* Baujahr: ca. 1985
* Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation:
* Fixpreis

基本信息

  • 物業種類 獨棟別墅
  • 土地面積 12,001.86 sq ft (大約)
  • 房屋面積 2,152.80 sq ft (大約)
  • 戶型結構
  • 詳細地址 Lower Austria Achau, 請聯絡地產代理以取得此樓盤地址

室內特性

室外特性

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