Capilla del Señor, Buenos Aires

HKD $20 201 213

ARS $233 800 000

Rural
ID de propriété: 120062755801
Capilla del Señor, Buenos Aires, Adresse disponible sur demande

La description

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Details :- Campo con muy buena aptitud agrícola para la zona. Con excelente acceso a solo 7km del pueblo de Capilla del Señor y a 90km de CABA. Se encuentra implantada una casa totalmente reciclada, de materiales y terminaciones premium con muchas mejoras adicionales que permite al conjunto ser vivienda permanente Superficie: 123 has. Campo 100% agrícola Serie Solís, capacidad de uso IIW con un índice de productividad de 72,9% Ubicación: Capilla del Señor, partido de Exaltación de la Cruz. El campo se encuentra a 7km del centro del pueblo y tiene 6 km de camino de tierra mejorado hasta la tranquera de ingreso. Es una zona con presencia de barrios cerrados, haras y campos de polo por la cercanía a CABA de tan solo 80km. Se accede por Panamericana, ramal Pilar RN8 y RP39. COORDENADAS: 34° 14` 48.78" S 59° 09` 58.54" O Casas: Un casco de estancia del año 1897 y un loft independiente de 60m2 Ambos a estrenar con materiales, decoración y mobiliario de calidad premium. 1.Casco (casa principal) Aberturas de PVC Komerling, mesadas en silestone, horno a leña "Amasti", horno y microondas empotrados. Calefacción central por radiadores de agua con caldera "Baxi", grifería alemana. AACC central por bocas de refrigeración en los techos. Cortinas roller automatizadas marca "Douglas Hunter", toldo extensible automatizado. Pisos de pinotea y de mármol en damero, carpintería de cedro. Mobiliario de estilo. Distribución. Cuenta con cocina con isla y ante sala con una salida al jardín trasero, pasillo central de distribución que conecta a los cuatro dormitorios. Dos de ellos en suite y dos en semi suite. Bodega en subsuelo con ventilación natural para guarda de vinos. Quinto dormitorio hecho vestidor con acceso a ambos dormitorios en suite. Segundo pasillo de distribución que finaliza en el ingreso principal de la casa y accede al living y al comedor, integrados. Gran ventanal de 7m2 y hogar a leña. En el acceso principal tiene una gran galería con vistas al jardín y a la pileta. 2. Loft (independiente de la casa) Distribución: En una planta de aproximadamente 15mX4m se encuentra integrado el dormitorio a un espacio de lectura con kitchenet y heladera. Calefacciona por una salamandra marca "Hergom". Tiene grandes ventanales con cortinas roller automatizadas con vistas al jardín y al casco principal. Pisos de Roble americano, un vestidor en "L" de buena distribución por el cual se accede al baño. Baño de grandes dimensiones con ducha independiente en box, jacuzzi, pisos de porcelanato, gran mesada en forma de bacha. Saliendo encontramos una galería con la parrilla, un horno de barro y un horno a gas. Equipamiento: Lavadero independiente, horno pizzero, pileta de 15mX6m con cuarto de máquinas, dos garage cubiertos con portón, cancha de squash. Energía: Electricidad por red, gas por chancha (tres distribuidas en distintos sectores), agua por bomba y almacenamiento en tanques (distribuidos en distintos sectores). WIFI por fibra óptica. Señal 4G. Grupo electrógeno Diesel de 50kva. de apoyo. Mejoras (haras): 56 boxes, incluídos veterinaria y box de parición, distribuidos en tres galpones. Galpón de maquinaría, galón de acopio de fardos y rollos, tinglado de almacenamiento de leña. Silo. Oficina de administración con recepción y baño, reciclada a nuevo. Oficina de gerencia con baño y recepción en primer piso. Sector personal. Un total de cinco dormitorios, tres baños, cocina, comedores, lavaderos. Distribuidos en dos construcciones independientes. Mejoras de trabajo: apotreramiento con alambrados en muy buen estado, cada potrero con bebidas con distribución de agua por cañerías subterráneas. Piquetes. Caminos internos en muy buen estado. Tranquera automatizada con apertura a distancia en ingreso principal y tranquera manual en ingreso de servicio. Parquización y arbolado: Todo el perímetro de la casa se encuentra parquizado con abundante presencia de árboles de distintas especies. Se implantaron en forma de cortinas de viento y boulevard de accesos. Casuarinas, eucaliptus, cítricos, entre otros. POSIBILIDAD DE VENTA A TRANQUERA CERRADA

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código RDO 2345

Informations générales

  • Type de propriété Rural
  • Taille du terrain 1,323.96 sq ft (environ)
  • Pièces
  • Adresse Capilla del Señor, Buenos Aires, Adresse disponible sur demande

Caractéristiques intérieures

Caractéristiques extérieures

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