2025-07-03 Squarefoot Editor
25厘後首個3日長假期，一手成交錄195宗，明顯較對上一周逾470宗銷情遜色。當中，恒地成績一枝獨秀，旗下旺角利奧坊．凱岸上周六開賣次輪119伙即日沽清，加上堅尼地城翰林峰、何文田加多利軒及長沙灣曉悅，過去3日總沽138伙，佔大市成交七成。香港置業行政總裁李志成表示，市場早已消化美聯儲局再加息，加上本港銀行暫未跟加，因此對樓市暫未有影響，相信第3季一手仍會主導市場氣氛。
凱岸加推單位收票足額
恒地旗下利奧坊．凱岸首輪及次輪項目已累售299伙。發展商周日宣佈加推第3輪80伙，截至昨晚上6時，已累收逾100票。今批單位包括25伙開放式單位、45伙1房戶及10伙2房戶，價單定價由525萬元至1,234萬元，呎價25,264元至32,477元，平均加價約3%。以最高折扣計算，折實價為498萬元至1,172萬元，折實呎價24,000元至30,853元。日內將會公佈項目銷售安排，最快本周末日發售。
至於同系何文田加多利軒於周日連沽6伙，恒地指稍後會考慮提價加推，同屬恒地的堅尼地城翰林峰亦售出11伙。此外，長沙灣曉悅亦錄得2宗成交，成交價分別為972萬元及1,086萬元，項目全盤沽清。
位於大角咀、由實德環球主席楊海成等人士持有的單幢迷你盤尚璽亦將於短期加推或公佈銷售安排。項目上周五公佈首張價單，首批30伙，定價399.9萬元起，負責獨家代理銷售的中原稱項目累積參觀人數逾800人次。
新世界旗下北角柏蔚山於3日假期中售出8伙，項目第6號價單平均呎價38,176元，折實售價1,383萬元至4,932萬元，折實呎價26,133元至39,932元。項目於首輪銷售共售出237伙。另外，嘉華國際發展的大埔白石角嘉熙及新地旗下寬屯門御半山亦分別售出14伙及8伙。
北銀海峯獨立屋1.3億沽
另外，華懋清水灣半島北銀海峯獨立屋自2016年推售以來首次錄得成交，當中面積2,343方呎的獨立屋C號屋以1.302億元招標售出，平均呎價55,607元。
端午三日假期一手成績
日期 宗數
6月16日 157宗
6月17日 24宗
6月18日 14宗
總數 195宗
資料來源：綜合市場消息
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