2024-05-17 Squarefoot Editor
趁餘溫未過，接力加推貨尾。中國海外地產旗下大埔天鑽昨日宣佈加推180伙價單，折實平均呎價14,886元，較上一張價單加價約4%至5%。發展商表示，今批價單加幅溫和，今日(5日)起收票，最快下周開售。
最快下周售 614萬入場
中國海外地產董事總經理游偉光表示，天鑽至今已售出950伙，套現約72.5億元，現加推第6號價單共180伙，佔項目全數11%，包括首度推出第3座「天鑽大宅」，為3房(連工作間及洗手間)設計。
據了解，6號價單涵蓋73個2房單位、54個3房單位，以及53個3房(連工作間及洗手間)單位，面積介乎457方呎至761方呎，定價754.5萬元至1,382.5萬元，平均呎價18,266元。若買家扣除最高18.5%折扣，折實價614.9萬元至1,126.7萬元，折實平均呎價14,886元。
游偉光料樓價平穩發展
游偉光表示，今批價單加幅溫和，計算樓層、景觀等差異後，有約4至5%加幅。項目昨日起開放示範單位予公眾參觀，今日起收票，最快下周開售。被問及下半年樓價展望，游偉光指出，近期新盤銷售理想，認為市況有回暖跡象，料下半年樓價走勢將會健康平穩發展。
美聯：發展商求量為主
美聯住宅部行政總裁布少明表示，天鑽加推定價克制，相信發展商暫仍以求量為主。項目主力推售大單位，與細單位樓盤客路不同。他又預料本月新盤交投大增，宗數料可回升至約2,000宗。
至於利嘉閣地產總裁廖偉強稱，天鑽以市價加推，定價有吸引力，在中美貿易談判氣氛緩和下，預料樓市將更熾熱。
大埔天鑽加推單位資料
數目 180伙
面積 457-761方呎
最高折扣 18.5%
折實價 614.9萬元-1,126.7萬元
折實平均呎價 14,886元
■製表：記者 梁悅琴
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