住宅闖「癲」峰 車位更瘋狂

九四小龍」長沙灣昇悅居有2房則王以近千萬沽出，創屋苑同戶型次高紀錄。旺勢更蔓延至車位，荔枝角曼克頓山有車位以360萬元易手，創屋苑車位價新高。旺角居屋富榮花園同樣有車位以210萬售出，創下屋苑次高紀錄。

曼克頓山車位360萬新高

據土地註冊處資料顯示，曼克頓山停車場2樓一個單號車位，上月以360萬元成交，創屋苑車位成交價新高。原業主2010年以88萬元買入，持貨約9年，賬面獲利272萬元或逾3倍。

另外，旺角居屋富榮花園自誕下千萬元居屋單位後，連車位亦也熱炒。市場消息指，富榮花園停車場2樓一個雙號車位，新近以210萬元成交，較屋苑車位去年以220萬元創下的歷史新高價僅低10萬元。原業主去年初以163.5萬元買入，持貨逾1年，賬面獲利46.5萬元或28%。

昇悅居2房則王逼千萬

住宅方面，西九四小龍之一的昇悅居有2房則王成交價直撲千萬。市場消息指，屋苑錄得5座高層C室易手，面積522方呎，採2房間隔，以998萬元成交，呎價19,119元，造價創屋苑2房第二高，僅次於去年8月所錄的1,030萬元。

中原地產許永生透露，屋苑新近亦錄得另一宗成交，單位為2座低層F室，面積523方呎，2房間隔，享內園泳池景，議價後以950萬元成交，呎價18,164元。

新都城議價300萬照破頂

新界區亦繼續出現破頂，中原地產伍錦基表示，將軍澳藍籌屋苑新都城，本月至今暫錄約4宗成交，平均呎價15,488元。屋苑最新錄得1期4座高層H室成交，面積698方呎，採3房套房間隔。單位去年9月開價1,350萬元，現累減300萬元，以1,050萬元易手，實用呎價15,043元，造價仍創屋苑1期歷史新高。