2025-06-19 Squarefoot Editor
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）資深投資者林子峰持有的銅鑼灣駱克道487至489號駱克駅，現委託第一太平戴維斯以招標形式出售，全幢意向價13億元。以總樓面面積32,728方呎計算，意向呎價39,721元，截標日期為6月21日。
第一太平戴維斯董事總經理兼投資及銷售部主管袁志光表示，銅鑼灣區內全幢物業大多由大業主持有，肯出售之全幢商廈絕無僅有，只租不賣。對上一次成交為2017年尾，耀華街Zing！以18.5億元售出，呎價已屆3萬元。相信資深投資者能分辨及掌握「駱克駅」地舖的市值。加上近日寫字樓成交價突破每平方呎六萬元，屢創新高，交投暢旺，因此預期招標反應熱烈。
資料顯示，林子峰於去年7月以9.65億元向鎮科集團（0859）購入駱克駅，若成功以13億元出售，持約1年，賬面獲利3.35億元。
中國船舶大廈多層樓面放售
此外，利嘉閣（工商舖）葉斐明表示，該行獲業主委託，全權獨家代理位於長沙灣道650號中國船舶大廈的多層樓面，建築面積由約900方呎至多層共約6萬方呎。業主意向放售呎價約16,000元，同時以意向呎租約28元放租。上述樓面的面積之大屬市場罕有，擁有極高的靈活度及可塑性，切合各類企業所需。
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