2025-06-25 Squarefoot Editor
中原地產 - 胡耀祖 經理 表示，本港拆息回落，部份買家入市步伐加快，帶動二手交投，馬鞍山區本月暫錄約75宗二手成交，與上月同期相若，其中雅濤居佔2宗，屋苑最新錄1座中層E室，單位建築面積690平方呎，實用面積483平方呎，2房間隔，開價約$630萬，議價後以$550.8萬易手，實用平均呎價約$11,404。
胡耀祖指，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。據悉，原業主於2020年以$728萬購入單位，持貨約5年，是次易手賬面蝕約$177.2萬離場，單位期內貶值24.3%。
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