2024-05-17 Squarefoot Editor
中原地產馬鞍山豪宅迎海御峰分行B組分區營業經理林志明表示,市場期待施政報告會有減辣措施,整體入市氣氛較為觀望,亦有部份買家決定偷步入市。馬鞍山區本月暫錄約19宗二手成交,較上月同期錄約10宗增約9成。其中海濤居剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄3座中層E室,單位實用面積465平方呎,建築面積586平方呎,2房間隔,開價約$630萬,議價後以$580萬易手,實用平均呎價$12,473,累減約50萬。
中原林志明指,新買家為上車客,見屋苑配套完善,價錢吸引,即把握機會入市單位自用。據了解,原業主於2012年以$370萬購入單位,持貨11年,是次轉手賬面獲利約$210萬離場,單位期內升值約56.8%。
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