2024-05-31 Squarefoot Editor
sta Stanley連地皮公開標售，可以透過公司轉讓形式轉手，11月7日截標。市場人士估計，項目市值約7.5億元至7.6億元，物業呎價介乎3.7萬至3.8萬元。
物業呎價料3.8萬
Vista Stanley位處鄉郊建屋地段第239號餘段，坐落赤柱半山地段，屋苑佔地26,925方呎，現建有兩座3層高住宅物業，另加一層停車間。物業面積則為19,296方呎，1974年落成，提供8個複式單位及4個分層單位，面積均為1,608方呎。所有複式單位均享有私人花園，分層單位也設有私人天台。屋苑更設有游泳池、燒烤區、兒童遊樂場及小型籃球場。
地皮現劃為住宅(丙類)用途，據地契的限制，地皮最高可建三層及以上蓋面積25%發展，最高可建樓面面積約20,193方呎。
負責招標的仲量聯行董事總經理兼香港資本市場部主管曾煥平表示，南區尤其赤柱一直少有大型豪宅地皮放售，對上一宗豪宅地皮成交個案為壽山村道16A至D號，於去年9月以每方呎樓面地價超過5.8萬元售出。政府已把一幅赤柱環角道住宅地皮列入本財政年度的賣地計劃，佔地約3公頃，相信將帶動區內豪宅地價及樓價進一步上升。
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