2025-05-09 Squarefoot Editor
維港．星岸昨以1.1億元售出1號洋房，再創紅磡區住宅售價新高，呎價逼5萬元。
長實旗下紅磡維港．星岸上周推出1號洋房招標，並於昨日截標，落實以1.1億元沽出。洋房面積2,235方呎，連1,393方呎花園，折算呎價49,217元。該盤昨日隨即加推8號及9號洋房招標，5月31日截標。兩間洋房面積均為2,196方呎，花園亦均為796方呎。市場人士透露，有一組相關人士正積極考慮中，如成功售出，總售價將達2億元。
信和置業昨日亦錄逾億元單一成交，旗下西半山Cluny Park以逾1.07億元售出5樓A單位，按面積2,361方呎計，呎價45,336元。同屬西半山，YOO Studio旗下般咸道18號yoo 18 BONHAM更落實以全幢形式標售，指引價13.8億元，指引呎價近5萬元。
yoo 18 BONHAM全幢指引價13.8億
YOO Studio亞洲董事總經理彭子安表示，yoo 18 BONHAM屬現樓，提供12伙，面積1,228方呎至3,721方呎。
華懋於九龍塘雲門及賢文禮士各售1伙，單日套現逾1.06億元。當中，雲門第2座8樓A室以6,534萬元售出，面積1,464方呎，呎價44,637元，同時，買家以338萬元購入一個車位。賢文禮士則以4,093萬元售出第2座9樓A室，面積1,149方呎，呎價35,626元。
此外，恒基地產於鰂魚涌君豪峰昨上載新銷售安排，本周六推售新一批28伙，面積介乎214方呎至297方呎，定價計平均呎價26,057元。
上季貨尾增近600伙
另外，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年首季新盤貨尾量上升到11,372個，按季增加599個，貨尾比重達12.9%。他認為，貨尾上升主因是會德豐旗下將軍澳MALIBU銷情好卻未及登記，從而推高相關數字。
Like
| Property Type | Price | Ads Period |
|---|---|---|
| For Sale Property | ||
Normal Listing Typical One | HKD:1000 (or Hsemoney:1000) | Valid:90 days |
Golden Top Listing Higher position than Top listing 2-3times better performance | HKD:3000 (or Hsemoney:3000) | Valid:60 days |
| Rental Property | ||
Normal Listing Typical One | HKD:1000 (or Hsemoney:1000) | Valid:80 days |
Golden Top Listing Higher position than Top listing 2-3times better performance | HKD:3000 (or Hsemoney:3000) | Valid:60 days |