2024-05-31 Squarefoot Editor
即將拍賣的遺產單位，其中愛都大廈3座中層E室，曾於3月時推出拍賣，但未能拍出，是次屬「翻叮」。單位連租約開價6,480萬元，較之前加價480萬元，單位約2個月內加價8%，從中可見豪宅價錢不斷上升。而單位面積為3,347呎，折合呎價19,361元，拍賣行發言人指，屬接近市價推出。
據悉，招友全於03年以1,490萬元購入上述愛都大廈單位，若以開價出售，則帳面賺4,990萬元，單位8年內升值逾2倍。另一個單位為碧瑤灣45座低層，面積2,687呎，是次交吉開價3,180萬元，呎價11,835元，發言人指單位較市價低逾5至10%，單位之前開價2,800萬元，是次開價實際上加價13.6%。
廣林苑低市價24％售出
此外，另類物業投資者伍冠流，昨日於忠誠拍賣會上投得沙田廣林苑Ｃ座(馥林閣)低層9號單位，面積534呎，經4口價以136萬元成交，平均每呎售價2,547元，較市價平約24%。
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