2025-07-18 Squarefoot Editor
夕，發展商加快推現樓且創出新高價。英皇國際旗下已為現樓的屯門掃管笏珀居，本周一首推1及2號洋房招標，並於昨日截標，其中項目面積最大的1號屋以1.35億元售出，呎價達32,672元，創出新界西北區新高價。
珀居1號屋為整個項目面積最大的獨立屋，實用面積4,132方呎，屬四房四套房間隔，花園及天台面積分別為4,873方呎及1,432方呎，設有私人泳池及雙車位，並設私人升降機。至於2號屋則以1億元售出，實用面積約3,374方呎，屬四房三套房間隔，實用呎價29,638元。支付條款顯示，買家將獲贈洋房內現有之傢具與配備，成交期均為240日（即約8個月）。
迎海連沽海天名邸
恒基、新世界及培新合作發展的馬鞍山迎海系列近日連續錄得兩宗海天名邸成交。該2伙為位於迎海．駿岸第8座22樓A單位及15樓A單位，實用面積皆為1,454方呎，同屬四房雙套房連儲物間設計，22樓A單位之成交價約2,937萬元，呎價約20,200元。而15樓A單位之成交價則約2,808萬元，呎價約19,314元。
由國際集團、大富控股合作發展的西貢井欄樹尚林昨公佈，取消相等於成交金額1%的按揭現金回贈優惠。
大圍珀玥修改價單
此外，遠東發展旗下大圍珀玥因售樓書及價單內的部分單位面積及呎價出錯，令前日開價亦需於當晚11時35分緊急修訂，最新首張價單折實平均呎價21,496元，仍然貴絕大圍上車屋苑，折實價由422.613萬元至685.93萬元。
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