2025-05-02 Squarefoot Editor
美聯物業東九龍彩虹分行營業經理李志雄表示，本港銀行隨美國減息，利好樓市。該行新近促成一宗牛池灣曉暉花園的二手交投，買家斥$650萬購入一個高層2房單位，原業主持貨約12年，帳賺約$230萬離場。
李志雄指，上述成交單位為牛池灣曉暉花園1座高層E室，實用面積約507平方呎，屬2房間隔。據悉，業主原先叫價$698萬，近期獲買家洽詢。買家心儀單位景觀開陽，價錢符合預算，最終議價$48萬，以$650萬承接單位，折合實用呎價約$12,821。
參考成交資料，原業主於2012年9月以$420萬購入上述物業，持貨約12年，是次轉手帳面賺約$230萬，或約54.8%。
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