2024-05-17 Squarefoot Editor
美聯物業東涌映灣園分行營業經理黃仲林表示,成交單位為東涌映灣園2座極高層A室,實用面積約971平方呎,建築面積約1,274平方呎,3房間隔,附設露台,享180度海景,為屋苑內面積最大的三房單位。據悉,原業主於上年年中開價$1,180萬放售,原想在SSD鬆綁後平手沽出單位,不料多次加息令樓價下跌,原業主無奈多次下調叫價至$1,010萬成交,獲外區客吸納,實用面積平均呎價約$10,402,建築面積平均呎價約$7,928。
據了解,原業主於2019年以$1,100萬購入上述單位,持貨滿3年,帳面虧損$90萬,期內物業貶值近8%。惟計入釐印費交易等費用,易手虧蝕約$160萬。
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