2025-05-09 Squarefoot Editor
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，今年4月錄得31宗逾100萬元的二手公屋買賣登記，其中有1宗打入歷年十大高價成交榜之內。登記金額最高的是深水?鶚齙G屋?h禮讓樓18樓的單位，錄247萬元，創出歷年新高。期間次高為大埔太和?h新和樓4樓及牛頭角彩霞?h彩星樓23樓的單位，成交價同樣錄得192萬元。
上月期內亦有3宗短期轉讓個案，全部不是確認人轉售。其中粉嶺祥華?h祥順樓14樓5室，業主持貨107天，轉售帳面獲利40萬元；大埔運頭塘?h運亨樓10樓21室，業主持貨359天，帳面獲利35.8萬元；藍田興田?h彩田樓17樓2室，業主持貨144天，帳面獲利22.6萬元。
二手公屋宗數按月跌三成
今年4月二手公屋買賣合約登記錄得38宗，總值5,035.3萬元，較3月分別下跌29.6%及19.7%，買賣宗數創15個月新低，顯示3月間受大市放緩影響，市民減慢入市步伐。期內，粉嶺華明?h以4宗買賣登記稱冠，總值593萬元。；青衣?h錄3宗登記居次，總值222萬元；黃大仙鳳德?h、沙田恆安?h、黃大仙竹園北?h、大埔太和?h、鴨?c洲利東?h、大埔運頭塘?h、青衣長安?h及屯門建生?h則各有2宗。
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