2025-05-28 Squarefoot Editor
公佈首批130伙價單位後，市場反應理想，發展商遂於上周六加推130伙，平均呎價15,117元，扣除最多10%優惠，折實實呎13,605 元，加價逾2%。項目現時已推出260個單位，至今已收1,700票，超額5.5倍。雖然過去周末日市場因未有焦點新盤推售，交投按周下跌八成，但埋單計兩日一手成交有91宗。
過去兩日新盤成交主要集中在周六，單日已錄得71宗交易，其中新世界旺角SKYPARK再售13伙，開售至今累售313伙，套現18.6億元。薈朗昨日加推的130伙中，售價最平單位為1座2樓B02室，開放式單位定價314.4萬元，呎價14,226元，折實價283萬元。最貴為1座26樓B05室，定價681萬元，呎價16,569元，折實價612.9萬元。
旺角基利商廈拆售理想
另外，資深投資者鄧成波早前拆售旺角基利商業大廈，至上周五為止累計售出5樓、6樓及10樓共三層，總涉資約5,420萬元。項目業主負責人鄧耀昇表示，基於本港利好商廈市況將持續，稍後不排除考慮加價放售。
美聯商業投資部客戶董事杜偉豪表示，項目可供出售共15層，總面積達34,550方呎，樓層由2,154方呎至3,274方呎不等，入場呎價由八千餘元起。
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