恒地馬田壆申請改建洋房

大潭道45號減樓層再度闖關

　樂聲電子就旗下南區大潭道45號住宅地，再次向城規會提出申請，物業樓面改動不大，但申請將建築物高度由4層降至3層，覆蓋率由33%增至34.1%。據悉，地盤去年申請放寬地皮發展限制，但遭拒絕，發展商是次主動將樓層減少，並就否決方案作出更改，希望闖關成功。

　城規會昨日審議《中區分區計劃大綱草圖》，由於修訂主要反映原有用途，故大致維持原判，僅國際金融中心發展一部分的兩條高架行人走廊，被修改涵蓋於「商業2」地帶內，為反映其行人走廊的用途，商業用途被設限。該會昨亦修訂西南九龍分區計劃大綱核准圖，把沿海輝道海旁一塊狹長土地，及介乎海庭道、海泓道和麗翔道的一塊用地改劃為休憩用地。

蠔涌新村項目申請覆核遭拒

　另外，西貢蠔涌新村東面的一幅地皮，擬在綜合發展區興建綜合住宅發展，昨日覆核規劃申請遭拒。城規會認為，基於其南面的李錦記醬油廠或會復工，並帶來工業問題，故否決覆核申請。據悉，該地盤佔地約8.5萬呎，0.75倍發展，擬建28幢洋房，屬第1期發展，申請人連同地盤南面一併申請發展，合共建40幢屋，整合地盤達14萬呎。

　華懋去年11月從賣地場投得的九龍塘延文禮士道地皮，向城規會申請興建住宅，至今收到2份意見；其中，毗鄰的香港兆基創意書院認為，地皮鄰近多所學校，易造成交通問題，並且地盤與書院之間不應建高樓影響景觀，應建「屋仔」，並要植樹以阻隔兩個地盤。

邵逸夫基金西貢項目收5反對

　邵逸夫慈善信託基金旗下公司申請於西貢清水灣興建一個小型度假村項目，至今收到5個反對意見，包括鄰近地皮的英基學校，認為會影響交通，而創建香港及香港觀鳥會認為，地盤建度假村與周邊環境不相容，並會造成雨季的排水問題，亦未有就樹木保育呈交報告。