2025-05-09 Squarefoot Editor
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- 「居屋2024」推5屋苑共7132伙，首期最低僅需7.15萬！
香港房屋委員會預計於下季推出「居屋2024」，涵蓋5個屋苑，計劃提供共7,132伙。這批屋苑中，市區屋苑所佔比例超過四成，將以市價7折推出，價錢範圍在143萬至467萬元之間，最低首期僅需7.15萬元，令市民更易「上車」。攪珠及選樓預計分別於今年第四季及明年第二季進行。
本期「居屋2024」包括位於九龍的啟德啟盈苑、油塘高曦苑、觀塘同區安柏苑，以及新界的屯門兆湖苑和東涌裕興苑。這些屋苑提供的單位數量從420到2,768伙不等，實用面積介乎186至510平方呎。特別是兆湖苑提供的伙數最多，達2,768伙，其中約45%的單位實用面積在395至407平方呎之間。
據悉，房委會建議這5個居屋以市值7折定價，啟盈苑將再次成為價錢最高及最平的單位所在地，平均每平方呎價錢介於5,980至9,230元。此外，綠表客最多可承造95%按揭，意味著最低首期僅約7.15萬元，極大地降低了市民的入市門檻。
房委會資助房屋小組將於今日討論相關銷售事宜，並維持綠表及白表申請的配額比例為4：6。對於白表家庭，入息和資產限額將相應調低，以反映市民的負擔能力。白表家庭的入息上限調整至6萬元，資產限額則由147萬降至123萬元。單身申請者的入息和資產限額亦將下調。
此外，今期居屋還將包括早前因撤銷買賣協議而回收的67個單位，這將為更多市民提供購房機會。預計今年第四季將開始接受申請，為市民帶來更多選擇和便利。
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