2024-05-17 Squarefoot Editor
祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前促成天水圍嘉湖山莊2期(賞湖居)之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位的租金回報率高達3.5厘。
謝氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居6座中層E室，實用面積448呎，兩房一廳，日前獲區內客承租。租客主要鍾情單位附設雅裝，可即租即住，加上業主願意調整租金，減租$500，而且屋苑鄰近家人居所，日後方便互相照應，上述租客遂便決定「即睇即租」，以月租$1.2萬承租單位，平均實用呎租為$26.8。
謝氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約$406萬作計算，該單位的租金回報率高達3.5厘。
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