2025-06-25 Squarefoot Editor
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）啟德區成另一個新盤戰場，區內首個推盤的發展商中海外，旗下啟德1號(II)蓄勢待發，最快明日開價。發展商指定價會跟隨市況走勢，觀乎近月樓價節節攀升，意味着有機會較去年9月開售的第一期為高。與此同時。恒地旗下4盤昨加推單位於本周六賣樓，部分單位加價2.5%至5%。
開價料隨「地王」調整
中海外地產董事總經理游偉光表示，項目最快明日開價，首批將按相關規定不少於125伙，其定價會跟隨市場走勢，近期區內地皮陸續出現高價成交，亦會是參考因素之一。項目屬短期樓花，關鍵日期為今年10月31日。
中海外昨首度開放啟德一號(II)示範單位予傳媒參觀，包括連裝修單位及清水房，當中連裝修單位以3座28樓D室為藍本，由三房改為兩房，並將廚房改為開放式。
恒地4盤加價加推
其他發展商方面，恒地於何文田加多利軒昨加推4伙（全為一房戶）、迎豐亦加推9伙（當中5伙為連天台特色戶）、大坑雋琚加推2伙、鴨脷洲倚南加推6伙，部分單位加價2.5%至5%。上述四盤加推單位於本周六賣樓。
永光旗下壹鑾加價
此外，永光地產於黃泥涌壹鑾昨更新1號至3號價單，將其中20伙加價5%至8%。調整幅度最多的單位為29樓B室，實用面積884方呎，價單售價由3,028.3萬元加價至3,270.5萬元，加幅8%。另外，位處米埔的洋房項目伊甸雅苑昨日加推332號洋房，定價2,190萬元，按單位實用面積2,118方呎計（另連861方呎花園和579方呎天台），呎價10,340元，於本周五發售。
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