2025-07-03 Squarefoot Editor
宅用途的工廈，收緊新建工廈批則中的獨立廁所要求，限制高樓底設計，宏基資本（2288）副總裁洪英偉昨日於記者會表示，旗下長沙灣匯創方工廈為新例下的「尾班車」工廈，而市場對新工廈需求殷切，故暫未受影響，而旗下大角咀必發道工廈雖暫時未入則，料於年底推出。
匯創方提供239個工作室，建築面積由830方呎至8,700方呎，料2018年12月落成。洪英偉指出，工廈30層當中已預留售出當中17層全層，套現料逾10億元，包括有投資客一次購入3層全層，涉款逾2億元。預留單位中，29樓平均呎價為8,400元，最高呎價為8,600元，平均一層約6,000萬元。
他又稱，公司保留8層至10層，待竣工後1年至2年才推售，會善價而沽。另外，公司將推售18樓、30樓全層，和5個至7個實用面積約850方呎至900方呎單位。他指，項目較同類工廈折讓10%至15%，將預留水位讓投資者購入，當中有7成是長線投資者，3成為用家。
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