傳波叔再入市 3億買尖沙咀舖

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）市區街舖交投延續，舖王波叔近月頻頻入市，舖市投資絕不手軟。消息指，尖沙咀漆咸道南45號至51號其士大廈地下C、D號舖，作價約3億元易手，市傳買家為舖王「波叔」鄧成波。至於原業主於2005年以約1.2億元購入，持貨約12年物業升值1.5倍。

綜合市場消息，波叔早前購入西貢親民街16號西貢花園地下18號舖及1樓，物業地下面積約274平方呎，作長線投資；亦斥8,600萬元購入觀塘世達中心2樓全層。最重手則為以23億元向恒地購入觀塘麗東酒店全幢，成今年暫時最大額酒店買賣。粗略計波叔近月多次出手已花近30億元於工商舖市場。

香港貿易中心地舖1億沽出

德輔道中香港貿易中心地下B1號舖，以約1億元易手，舖位目前由辦公室傢俬舖租用，每月租金約19.6萬元，新買家可享約2.3厘回報。原業主於2009年以約4,280萬元買入，持貨8年升值約1.3倍。

消息指，灣仔永祥街22至30號地下5號及6號舖，實用面積共約471方呎，以約2,800萬元易手，折合呎價逾5.9萬元，較去年底叫價2,550 萬元出高一成。另外，荃灣街市街6號至8號地舖，獲李姓資深投資者以逾2億元承接。