2025-05-28 Squarefoot Editor
向有先天優勢。消息指，山頂MOUNT NICHOLSON 9樓A、B室，面積合共8,855方呎，新近以約120萬元租出，平均每伙租金約60萬元，呎租約136元。資料顯示，兩伙單位登記於賭王四太梁安琪女兒何超欣名下，按去年底買入價共6.4億餘元計算，租金回報約2.2厘。
南區豪宅租賃成交延續，利嘉閣梁志偉透露，大潭雅柏苑C座中低層02室，面積2,070方呎，為三房兩廳連一套房間隔，獲租客以11萬元承租，呎租53.1元。業主於1985年6月以約315萬元購入，現享租金回報率逾四成。
私宅市場又添新高個案，利嘉閣伍敬然透露，大圍名城3期盛世3座高層NC室成交，面積958方呎，屬四房一套連儲物室間隔，以1,536萬元易手，創屋苑3期新高價，折合呎價16,033元。
盛世大單位1536萬新高
原業主於2012年以約1,051.9萬元買入，現轉手升值約46%。
天平邨綠表呎價5546元
公屋市場亦錄破頂，美聯彭曉君表示，上水天平邨天喜樓中層16室，實用面積485方呎，以269萬元（未補價）沽出，創該公屋綠表造價新高，折合呎價5,546元。原業主於2000年斥資約167.8萬元（未補價）購得，是次轉手升值約60%。
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