二手減價潮擴至居屋

　香港文匯報訊　(記者 顏倫樂) 樓市交投淡靜，業主態度逐漸軟化，二手減價潮持續於各區出現。其中居屋盤早前升浪太急，近日升勢明顯放緩甚至有業主要割價賣盤。

錦英苑高層減價13%成交

　中原林少億表示，馬鞍山居屋錦英苑最新錄得K座高層21室成交，業主原先開價自由市場300萬元，議價後減價38萬元或12.7%，以262萬元成交，實用呎價6534元。

　另外，慈雲山居屋慈愛苑亦有單位低市價成交。世紀21富山地產何美英表示，單位為B座高層2室，以綠表價330萬元成交，實用呎價5,957元，低於市場價達10%。

北角峰景高層劈262萬沽

　政府辣招下，豪宅交投長時間處於偏低水平，業主沽貨心態愈來愈焦急，議價幅度擴闊。中原林志達稱，北角峰景大廈本月終錄首宗交投，單位為高層E室，業主原先叫價3,000萬元，見近日樓市充斥不明朗因素，經議價後願減價262萬元，以2,738萬元成交，實用呎價16,201元。

「白居二」貴市價三成入市

　不過，淡市中亦反常情況。市場昨日有消息傳出，北區太平邨出現驚人白表免補成交，單位為C座高層9號，594/428呎，成交價220萬元，高出同類單位50萬元或約29.4%，實呎5,140元，業主02年6月以17萬元購入，大賺12倍。

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