2025-06-13 Squarefoot Editor
香港作為亞洲金融中心，除本地公司外，各企業爭相來港設立據點，令商廈空置率長期低企，中區寫字樓空置率更維持於2%以下。新近有業主委託中原(工商舖)代理放售中環歐銀中心高層全層，意向呎價約1.9萬餘元，全層涉資約3,200萬元。
可半層或全層形式出售
中原(工商舖)劉少如表示，該獨家放售物業位於中環昭隆街9號歐銀中心16樓全層，屬該廈高層單位，全層可分間為兩個約830平方呎的單位，總面積約1,660平方呎，可半層或全層形式出售，意向呎價約1.9萬餘元，全層意向價約3,200萬元。單位A室連租約形式出售，租期至2018年7月，呎租約40元；B室則交吉放售。
劉氏指，歐銀中心位處中環核心地段，租金水平有保證，物業現時市值呎租可達約42元，而隨着寫字樓呎價持續上揚，今番物業租值仍有不俗上升空間。據悉，業主旗下物業多年來只作收租用途，有感近期寫字樓市況亮麗，故首次推出市場放售。
劉氏續稱，本港核心區商業樓面越見緊絀，租售價格升勢強勁，今番物業自用或投資皆宜，料可吸引用家及投資者踴躍洽購，物業可望於短期內易手。
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