2025-06-23 Squarefoot Editor
香港文匯報訊 商廈市場近月交投暢旺，美聯商業營業董事甘廣然表示，中環德輔道中141號中保集團大廈8樓15室至18室，近日經由本行以6,700萬元易手，物業面積4,647方呎，平均成交呎價14,418元。甘氏指出，上述成交單位享部分海景，現以交吉形式售出，物業市值呎租約為45元，料新買家可享約3.7厘之租金回報。
另外，美聯商業區域營業董事周永亨表示，獲業主委託出售上環皇后大道中313號永業中心低層A-B室，面積1,711方呎，以1,848萬元出售，折合呎價10,800元。
永業中心半年升逾一成
業主去年8月每方呎仍叫價9,800元，半年多呎價升逾一成。而目前單位已交吉，現時該廈每方呎市值租金介乎25元至29元，估計上址租金回報率約3厘。
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