2025-06-03 Squarefoot Editor
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- 上半年5大暢銷新盤港鐵佔4席 康城seasons系列最吸金
受惠於政府撤辣措施，上半年多個樓盤大開紅盤，其中港鐵項目表現尤為突出，雄霸上半年5大暢銷新盤中的4席。其中最熱賣的是將軍澳日出康城12期SEASONS系列，推售逾2個半月火速累售765伙，吸金逾48.2億元。黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast，同期勁賣597伙，套現逾107.1億元，冠絕各大新盤。
根據一手成交紀錄冊統計，上半年最賣座的5個新盤中，4個為鐵路盤。會德豐地產與港鐵（00066）合作的日出康城12期SEASONS PLACE及PARK SEASONS，自今年3月下旬展開銷售以來，至今累計售出765伙，相當於該兩期共1,335伙的約57.3%，吸金逾48.2億元，成為新界鐵路盤中的吸金冠軍。
鷹君（00041）與港鐵合作的何文田朗賢峯系列，自今年4月下旬起發動銷售攻勢，後來居上至今累售597伙，力壓長實（01113）與港鐵合作的Blue Coast，成為上半年賣樓數量第二多的新盤，套現金額達逾75.8億元。
至於Blue Coast同期勁沽566伙，雖然去貨量屈居第三位，但項目大幅吸金逾107.1億元，不僅冠絕前述5大新盤，更是上半年唯一吸金量突破100億元大關的新盤，平均每伙作價高達約1,892.5萬元。
恒地（00012）旗下長沙灣Belgravia Place，以及新地（00016）旗下元朗The YOHO Hub II，上半年分別沽出435伙及419伙，分別位列第4及第5位。Belgravia Place吸金逾23.2億元，而The YOHO Hub II則套現逾37.8億元。
總結來看，受惠於政府撤辣措施及市場需求，上半年港鐵項目銷售表現亮眼，成為樓市中的一大亮點。
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