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優惠承諾應以書面訂立

2014年首季,新盤主導市場,推盤量有增無減,發展商更推出一大堆優惠折扣搶客,令一手市場有較佳銷情。發展商給予優惠回贈,較常見的包括有現金回贈、印花稅回贈、購物現金劵等等。

但要真正享受到有關優惠,不能只聽發展商或代理的說法,最重要將所承諾的優惠作書面確認。根據地產監管局發出有關進行樓盤推廣活動的操守的執業報告,地產經紀須將任何優惠(包括任何送贈、折扣或回贈)的承諾以書面形式向準買家作出。



至於地產經紀,有時候會以口頭承諾給予買家優惠,這時候買家需要特別小心,先要了解有關優惠是由發展商或是由地產經紀提供。假如是由經紀提供,便要進一步了解詳情,例如發放優惠的日期或條款限制,清楚明白之後才簽署認購文件。

刊登日期: 2014年5月2日