樓市快訊

【藍籌屋苑】 用家770萬元購杏花邨474實呎戶

美聯物業助理聯席董事李聖智表示,雖然貿易戰持續,但無阻用家入市意欲,該行剛促成杏花邨一個474實呎戶,用家鍾情港島東區藍籌屋苑,斥約770萬元入市,一手業主1998年持貨至今轉手升值近20倍。

李聖智指出,剛成交的一宗杏花邨為21座低層06室,實用面積約為474呎,建築面積約為574呎,為兩房間格,向西南,以770萬元成交,折合實用呎價約為16,245元,建築呎價約為13,415元。而杏花邨屋苑內僅19座、20座、21座可以從大堂直達停車場,故方便住客出入。買家已在東區一帶搵樓一段時間,亦觀看多個藍籌屋苑,有見上杏花邨環境清靜價格合理,故決定入市作自住。

原業主於19882月以約37.2萬元購入上述物業,一手持貨至今,轉手帳面獲利約732.8萬元,物業大幅升值約19.7倍。