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【交投轉旺】太古城本月錄41宗成交 均實呎價19981元

樓價見底後急速回升,多個大型樓盤二手交投亦持續轉旺,以東區藍籌屋苑太古城為例,截至昨日已錄得41宗成交,基本上是日日有買賣。據中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運透露,太古城本月暫錄得41宗成交,平均實用呎價19981元。周末成交非常暢旺,共錄得6宗成交。

分行近日促成成交單位為太古城恆星閣中層F室,實用面積718平方呎,建築面積815平方呎,3房間隔,向正南,望內園景,附有裝修。業主去年9月放盤,叫價1550萬元,後減價至1488萬元,最終見有實在買家,願以1450萬元將單位易手,折合平均實用呎價20195元。

趙鴻運指,原業主於2007年10月以528萬元買入單位,持貨12年,帳面獲利922萬元,單位升值175%。

中原地產太古城副分區營業經理莊素娟亦表示,分行促成成交單位為太古城衛星閣中層H室,實用面積701平方呎,建築面積800平方呎,3房間隔,向西,望園景。業主以1468萬元將單位交吉易手,折合平均實用呎價20942元。

莊素娟指,買家屬於用家。原業主於1989年10月以105萬元買入單位,持貨30年,帳面獲利1363萬元,單位升值接近13倍。

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另外,中原地產北角海璇分行B組分區聯席董事陳文傑表示, 該分行促成成交單位為北角豪廷峰2座低層B室,實用面積792平方呎,建築面積1057平方呎,3房套間隔及工人房,景觀開揚。業主以1780萬元將單位易手,折合平均實用呎價22475元。

陳文傑指,原業主於2014年5月以1213萬元買入單位,持貨5年,帳面獲利567萬元,單位升值46.7%。

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