樓市快訊

【持貨28年】大坑道1號三房套連士多房 售近1400萬

利嘉閣地產高級分區經理李德臻表示,市場新近錄得大坑道1號低層A室單位的二手成交。單位實用面積約872方呎,建築面積約1,085方呎,為三房套連士多房間隔,外望享開揚景觀。單位以近1,400萬元獲承接,折合實用面積呎價約16,055元,建築面積呎價約12,903元。

據了解,原業主早於19915月份,以約256萬元購入上述單位,持貨28年,至今成功轉售帳面獲利高達1,144萬元,物業升值約4.5倍。

李德臻又指,上述為該屋苑於本月份暫錄的首宗二手個案。屋苑現時有約9個放盤提供,單位最低「入場價」由1,100萬元起。