人氣博客

奧山千香子:新加坡人掃東京樓

 
日本樓受外國買家歡迎,過去數年,中國、台灣、香港等地的買家早已入貨,最近新加坡人的富裕階層,也開始把目光投向日本物業,他們普遍希望在東京尋找4厘回報的物業。
 
近期新加坡的酒店,不時都會有日本物業展銷會舉行,代理表示,不少客人是「walk-in」而來,即場決定買樓的人也不少,Bridge Estates社長澁谷賢一透露,「有一個新加坡人買了田園調布的翻新物業,只望了一眼相片,就用了2,000萬日圓購入單位,外國人借按揭的手續有點繁複,不少人都是用現金付全數樓價。」
 
現時新加坡喜歡購買東京都心的物業,千代田區、中央區、港區、新宿區、渋谷區,樓價2,000萬至3,500萬日圓的二手物業,間隔開放式最為受歡迎。
 
新加坡富裕階層投資目光並非只放在國內,澳洲及英國也是他們的目標,根據Global Property Guide的分析,現時新加坡的投資回報是2.54%,香港是2.35%,中國是2.1%,台灣是2.06%。如果能在東京找到4厘回報的物業,對新加坡人來說自然是吸引。