樓市快訊

【升幅逾1.9倍】錦繡花園單號屋沽980萬元

利嘉閣地產市務經理張延生透露,該行新近促成元朗錦繡花園I段第一街單號屋的二手成交,實用面積約848方呎,建築面積約850方呎,為三房兩廳間隔。原業主叫價1,050萬元,及後減價70萬或逾6%,以980萬元沽出物業,折合實用面積呎價約11,557元,建築面積呎積約11,529元。

據悉,原業主在2007年7月,以約330萬元買入上述單位。持貨近12年,至今轉手帳面獲利約650萬元,物業價值升幅逾1.9倍。

張延生補充,錦繡花園於1月暫錄約5宗二手成交,平均實用面積呎價約11,000元,現時屋苑約有70個買賣盤提供,單位「入場費」由約1,000萬元起。