樓市快訊

【平手離場】東環海景兩房僅售600萬

利嘉閣地產高級分區董事關騰達透露,該行最新促成東涌東環5A座低層9室單位的二手成交個案,單位實用面積約482方呎,採兩房連士多房間隔,外望可享海景。單位原開價620萬元放售,經議價後減價20萬元或約3.2%,最後以600萬元獲承接,折合實用面積呎價約12,448元。

據悉,原業主早於2015年2月,以約539.7萬元買入上述單位,持貨約4年,現轉手帳面獲利約60.3萬元,若連同佣金及其他開支雜費,幾近平手離場。

 關騰達補充,東環今月暫錄12宗二手成交,平均實用面積呎價約12,896元。現時屋苑約有170個單位放售,單位入場費由約500萬元起。