樓市快訊

換【樓客入市】睇樓一次即購首都三房套 開揚園景沽775萬元

利嘉閣地產首席聯席董事蔡庭勇透露,該行新近促成將軍澳日出康城首都3座中層RC室單位的二手成交個案,實用面積680方呎,面積約901方呎,屬一套間隔,座向東南,外望開揚園景。買家區內換樓客,心儀區內設備完善物業,睇樓一次,即場還價,由叫價780萬元微減至775元承接,折合實用面積呎價約11,397元,築面積呎價約8,602元。

據了解,原業主於20144月,以510元買入單位,現轉手帳面獲利約265萬元,單位升值52%

蔡庭勇補充,日出康城1月份暫錄約3宗二手成交個案,平均實用面積呎價約11,869。現時屋苑約有74個單位提供,入場價由約658萬元起。