樓市快訊

【有海景】杏花邨614實呎海景戶960萬元成交

美聯物業助理聯席董事李聖智指出,該行剛促成杏花邨614實呎海景戶成交,用家960萬元入市,2004年貨轉手升值近2倍。

他指出剛成交杏花邨為28座低層1室,實用面積約為614呎,建築面積約為722呎,屬三房兩廳間格,方型廳,及坐擁海景,以約960萬元成交,折合實用呎價約為15,635元,建築呎價約為13,296元。買家為同區用家,見樓價合理,故趁春節前拍板入市。

原業主於200412月份以約324.8萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約635.2萬元,升值約196%