樓市快訊

頭條全方位:信置淡市吸客 觀塘凱滙呎價1.7萬

12月6日,今日重點地產新聞,淡市之下,今年焦點盤開價,信置、華置與市建局合作的觀塘裕民坊重建項目凱匯,昨日突擊推出首張價單,首批205伙,折實平均呎價17,388元,九龍東新盤最平。

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蘋果日報 - 觀塘凱滙低價散貨

平均每呎1.73萬 貼近屯門新盤

樓市吹淡風,發展商平價賣樓散貨。被視為今年壓軸重頭炮新盤,信置(083)、華置(127)與市建局合作的觀塘裕民坊重建項目凱匯昨終開價,首批折實平均呎價低見1.73萬元,平絕今年市區新盤,不但較啟德新盤賣平近三成,甚至貼近屯門「龍床盤」,似要扭轉近月新盤滯銷局面。

明報 - 信置呎價1.76萬奪大嶼山蚊型地 離島次貴

上周五大收12份標書的大嶼山長沙嶼南道住宅地,終由信置(0083)旗下得輝發展有限公司以2.03889億元中標,以最高可建樓面面積1.1萬方呎計,每方呎樓面地價17,604元,為離島每呎樓面地價次高紀錄,亦較市場最高估值1.1億元高85%,中標價較今年10月盛裕興業,以每方呎樓面地價6753元投得同區地皮高出1.6倍。

信報 - 凱滙震撼呎價1.7萬 平絕九東

今年市區壓軸大型新盤,由信置(00083)牽頭發展的觀塘凱滙第一期(下稱凱滙),昨日首度開放兩房示範單位後,傍晚突擊開價,首張價單推出205伙,發展商是次提供最高20.5%折扣,折實平均呎價17388元,相對九龍東啟德區新盤今年整體平均呎價約2.53萬元,低逾30%,平絕九龍東新盤,更貼近2年前中國海外(00688)的啟德「港人港地」項目啟德1號(I)推售時的呎價水平。凱滙以震撼低價出擊,勢要刺激近期低迷的入市氣氛,惟由於單位面積較大,折實入場費相對高,一房約售733.22萬元。

經濟日報 - 長實:貿戰衝擊樓市 明年料跌價10至15%

中美貿易戰有緩和迹象,市場對樓市信心有所增強。不過,長實(01113)執行董事趙國雄卻認為,中美貿易戰很難短時間解決,2019年香港經濟及樓市均面對頗大挑戰,樓價有機會回調10%至15%......

星島日報 - 太古城每呎1.8萬易手

二手頻錄減價及低市價成交,其中,鰂魚涌太古城中層戶以呎價18729元易手,減價5%;另外,馬鞍山海栢花園2房單位,以557萬沽出,低市價約7%。