樓市快訊

Extell完成布魯克林點大廈項目融資,共籌集5.30億美元

Extell Development的首個布魯克林項目獲得M&T Bank的4.25億美元投資以及RXR的1.05億美元投資

紐約州布魯克林2018年8月1日電 /美通社/ -- 美國知名房地產開發商 Extell Development Company 今天宣佈,該公司完成了布魯克林點大廈 (Brooklyn Point) 項目的融資工作,共籌得5.30億美元資金。布魯克林點大廈是公司首個位於布魯克林的項目,目前是布魯克林最高的在建住宅大廈。720英尺高的摩天大樓布魯克林點大廈位於布魯克林市中心,將是布魯克林城市中心區 (City Point) 首個和唯一一個待售建築項目,而布魯克林城市中心區是布魯克林最大的美食、購物和娛樂目的地。

位於布魯克林市中心的布魯克林點大廈提供一居室到三居室公寓
位於布魯克林市中心的布魯克林點大廈提供一居室到三居室公寓

此次融資包括 M&T Bank 提供的4.25億美元高級建築貸款銀團以及 RXR Realty 提供的1.05億美元夾貸款。

Extell Development Company 創辦人兼總裁 Gary Barnett 表示:「此次交易是我們首個布魯克林開發項目的重要里程碑,證明我們在借貸和機構投資者團體中擁有卓越的聲譽,同時也證明他們對布魯克林市中心充滿信心。由於在整個紐約市打造以引人矚目的建築、精緻的室內設計和奢華的便利設施而聞名的高級豪華房地產項目,我們公司建立了良好的聲譽。我們很自豪能夠在布魯克林提供相同水平的質量和技藝。」

該豪華大廈的銷售已於3月底啟動,提供各種戶型,從一居室到三居室公寓。施工工作正在快速開展,最近已推進到26樓。該項目預計將於2020年完工,屆時將達到68樓。

Extell Development Company 高級副總裁 Ari Alowan Goldstein 說:「一經開售,大家便對這個項目表現出了非常濃厚的興趣。超快的銷售速度表明這個極受歡迎的地區對高質量房地產所有權有著巨大的潛在需求。此外,布魯克林點大廈的設計、生活設施、視野、價格和減稅優惠也造就了其真正的獨特性。」

布魯克林點大廈由世界知名建築師事務所 Kohn Pedersen Fox(簡稱「KPF」)操刀設計,室內設計則出自進入《建築文摘》100強 (AD100) 榜單的室內設計公司 Katherine Newman,將在超過40000平方英尺的面積中提供一系列生活設施和服務,包括西半球最高的住宅屋頂無邊際泳池。無邊際泳池位於布魯克林點大廈的68層屋頂,從泳池可以鳥瞰曼哈頓天際線的壯觀景象。

大廈將提供包括健康和保健設施在內的生活設施,包括鹽水游泳池、35英尺高的攀岩牆、瑜伽室、桑拿房和蒸汽房。社交和娛樂設施則包括三倍高度的公園休息廳 (Park Lounge) -- 配有酒吧、壁爐和共用工作空間,以及廚師展示廚房、酒窖、遊戲廳、放映/表演室、學習與兒童遊戲室。在9樓,Mathews Nielsen Landscape Architects 精心設計的景觀露臺為住戶提供一片樂土,配有高爾夫果嶺、火坑、露臺酒吧以及森林探險 (Forest Adventure) 兒童遊樂場。

布魯克林點大廈坐落于布魯克林城市中心區,600000平方英尺的布魯克林城市中心區提供高質量餐飲、服裝和娛樂場所。布魯克林城市中心區設有 Trader Joe's 市場、Target、Century 21、Alamo Drafthouse 影院和 DeKalb Market Hall -- 這個能夠充分享受美食的美食廣場彙集40多家餐廳,包括Katz's Deli、Ample Hills Creamery 和 Pierogi Boys 等。布魯克林點大廈距離曼哈頓只有一站,住戶可以有多種多樣的便利交通選擇,包括離他們只有幾分鐘路程的11條地鐵線。

Extell Marketing Group 是布魯克林點大廈的獨家銷售和市場推廣公司。一居室到三居室公寓的起步售價為850000美元。購房者將獲益於為期25年的減稅,總持有成本的「門檻」僅為每月655美元。售樓處位於布魯克林大橋街 (Bridge Street) 384號。如欲瞭解銷售信息,請致電718-222-5770或瀏覽:www.BrooklynPointNYC.com

Extell 簡介

Extell Development Company 是美國備受讚譽的房地產開發商,致力開發住宅、商業、零售、酒店和多用途物業,主要在曼哈頓和美國其它主要城市營運。Extell 與世界級建築師和設計專業人士合作,打造具有高端設計、寬敞空間和一流配套設施的物業。

公司目前正在開發的項目包括西半球的最高住宅大廈中央公園大廈 (Central Park Tower)、曼哈頓下城的公寓項目 One Manhattan Square、70 Charlton 和 The Kent(肯特園區)。One Manhattan Square 擁享無可匹敵的水景和城市美景,並提供超過100000平方英尺的配套設施。70 Charlton是位於哈德遜廣場 (Hudson Square) 的首個豪宅項目。The Kent位於200東95街,其建築風格向紐約市的一些裝飾藝術建築致敬。Extell 還修復和更新了很多經典的地標性社區項目,包括位於第五大道995號的前斯坦霍普酒店 (Stanhope Hotel) 和上西區的地標建築 The Belnord。詳情請瀏覽:extell.com

M&T Bank 簡介

M&T Bank Corporation (NYSE: MTB) 是一家總部位於紐約布法羅的金融控股公司。M&T 旗下主要銀行子公司 M&T Bank 在紐約州、馬里蘭州、新澤西州、賓夕法尼亞州、特拉華州、康涅狄格州、弗吉尼亞州、西佛吉尼亞州和哥倫比亞特區營運銀行辦事處。信託相關服務由 M&T 位於威明頓的信託關聯公司和 M&T Bank 提供。

RXR Realty 簡介

RXR Realty LLC(簡稱「RXR」)是一家總部位於紐約的垂直一體化房地產營運與開發公司,雇有約500名員工,擁有廣泛的價值創造活動專長,包括減值資產投資、複雜交易中發現的價值、結構性金融投資和房地產開發等。RXR 的核心增長策略聚焦紐約市及周圍地區。截至2018年3月31日,RXR 營運平臺管理73個商業房地產物業與投資項目,合計資產總值約為179億美元,包括約2340萬平方英尺的商業營運物業,並擁有紐約大都會區約6000套多戶住宅以及出售住宅的開發權。資產總值由 RXR Realty 根據公司公允價值計量政策彙編,由 RXR 及其合作夥伴的投資資金和融資組成。查詢 RXR 詳情,請瀏覽:www.rxrrealty.com

圖片 - https://mma.prnewswire.com/media/724299/BROOKLYN_POINT_ROOFTOP_POOL.jpg  
圖標 - https://mma.prnewswire.com/media/657676/Brooklyn_Point_Extell_Logo.jpg

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