樓市快訊

私樓盤源緊絀 買家轉戰資助房屋

tung yuk court

搭入2018,私樓樓價繼續破頂,不少買家轉戰資助房屋,連帶居屋及公屋,都於這個星期連番破頂。

據房委會資料顯示,筲箕灣居屋東旭苑低層戶,實用面積650方呎,本月以綠表價800萬元成交,實用呎價約1.23萬元,為全港居屋售價新高。

另外,沙田公屋顯徑邨566方呎戶,以405萬元成交,呎價7,155元,升破400萬元。

在政府現有的樓市政策下,私樓二手盤源非常短缺,一個過萬單位的屋苑,提供到的樓盤連100個也沒有,即是1%。不少買家只好選擇質素較低的居屋及公屋,令資助房屋的樓價也連番創新高。就算今年加息,在二手盤源緊絀情況下,看來樓價仍是易升難跌。