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5個讓你成功售出房子的方法

當你決定把物業放售時,可以利用一些簡單的方法,策略性地提升房子出售的成功率。

以下是你應該考慮的事情:

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1. 選擇合適的代理

合適的代理對你的物業銷售將有極大的幫助。

你可以假裝成買家找附近的物業代理談談,但不要告訴他們你有房子出售。然後,你會知道他們將會為你做些甚麼,也可以藉此了解一下他們的銷售風格是否符合你的要求。

你可以利用Squarefoot.com.hk的代理搜索引擎按地區尋找物業代理。

2. 考慮放售的時間

想想在一年中哪個時間最適宜出售你的房子。

你要先考慮自己的家庭計劃,例如孩子甚麼時候需要準備考試,或家裡甚麼時候有寶寶出生等。

天氣也是需要考慮的一項,例如你的房子在哪個季節會看起來更為吸引。

雖然長假期(除農曆新年外)是熱門的銷售時間,但物業市場可是全年運作。



3. 進行必要的維修

在賣掉房子之前,先把房子的瑕疵修理和整頓好。

在把你的房子推出市場之前,你可能會發現有一些地方需要修復。

4. 外觀決定一切

把你的房子打扮得漂漂亮亮是成功出售的關鍵。

你可以嘗試把家當好好整理一下,以最簡潔的面貎示人,讓潛在買家進入單位時,能更易在腦海中勾勒出他們的夢想家園。



5. 符合現實的期望

你應該按照市場的情況和物業代理的建議來設定房子的銷售價格。

你的朋友和家人可能會給你提供一些意見。但很多時候,他們的估計並不如你的代理來得準確。

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正文:Realestate.com.au
作者:Kate Jones