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2016新界區新盤精選(第一季)

新界區新盤2016踏入2016年,受到美國加息及全球經濟下滑影響,本地樓市將會更加步步為營。與此同時,本地發展商正加緊在本地銀行調高息口前推售新盤。一如所料,擁有最多發展土地的新界區將於本年供應最多的新住宅,當中元朗有大量的中小型單位供應,而西貢則有一系列的豪宅可選。以下是2016年度第一季的新界區新盤精選:

西貢-傲瀧(Mount Pavilia)

由新世界發展的大型低密度項目,位於清水灣道663號,鄰近香港科技大學,總樓面面積達72萬平方呎,合共680伙單位,實用面積介乎950至1,800平方呎,以3、4房單位為主,另設多伙特色戶。

西貢-逸瓏園 (The Mediterranean)

由信置發展的逸瓏園,坐落沙角尾大網仔路,合共4座大樓,提供297 伙單位,包括245伙標準單位,以及52伙特色戶。項目距離西貢市中心只需10分鐘步程,部分高層戶可遠眺海景。在元旦假期錄得兩宗買賣,成交價分別1,385.6萬元及951.2萬元。

西貢-銀海峯(Serenity Peak)

由華懋發展,位於西貢安寧徑一號的銀海峯,合共四座獨立屋,設兩類戶型,分別為面積2,343平方呎及2,561平方呎的單位,戶戶設有獨立車庫和私家泳池。項目已屆現樓,預計短期內登場。

西貢-碧沙路20及22號(20&22 Pik Sha Road)

同屬華懋的碧沙路20及22號項目,位於清水灣半島北,為兩幢三層高連天台洋房,面積分別為3,630及3,666平方呎。

新界區新盤2016

元朗-娉廷(La Mansion)

長實發展的元朗項目娉廷,位於屏葵路28號,由41幢洋房組成,實用面積約1,590 至1,800 平方呎,項目已獲批預售。

元朗-Grand YOHO第1期

新地旗下的Grand YOHO第1期,位處元朗市中心,連接元朗西鐵站,基座商場為YOHO MALL。項目共提供1,114伙單位,現正申請預售。

元朗-峻巒1B及1C(Park Vista 1B & 1C)

新地旗下的元朗峻巒,緊接開賣中的1A項目,預計將於短期內開賣1B及1C期數,最快於本年初上載樓書。1B及1C分別提供499及166伙單位,可選開放式至三房戶型。

新界區新盤2016

將軍澳-「O' SOUTH澳南」至善街3號項目

會德豐地產旗下的將軍澳「O' SOUTH澳南」發展項目,擬於上半年推出至善街3號項目,提供800伙單位,主打細房戶,另設5幢洋房。項目現正申請預售。

沙田-九肚山峰(Kau To Highland)

資本策略地產旗下尚家生活的九肚山峰項目,位於九肚麗坪道,合共20座洋房,實用面積介乎 1,996至 4,162平方呎,採歐陸式風格,亦為設計名師梁志天首個參與投資的洋房項目。頂目已獲批滿意紙,部署以價單及招標形式出售。

屯門-滿名山(The Bloomsway)

滿名山為嘉里旗下的屯門掃管笏項目,位於青盈路18、28及29號,合共1,100伙,多元化的戶型包括了開放式、1至4房單位及花園洋房,另設頂層及地下連花園特色戶。

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