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港生活成本全球第二

有人力資源公司公布2015年全球城市生活成本排名,頭十大國家中,亞洲區就有五個城市上榜, 包括新加坡(第四)、上海(第六)、北京(第七)及南韓首爾(第八),其中香港就力壓所有亞洲城市,成全球第二貴城市。

是次調查比較全球五大洲207個城市的房屋、交通、食物、衣服、家庭用品及娛樂消遣等超過200樣生活所需的物價指數,來計算全球排名。



住屋問題 困擾港人

報告指,香港生活成本之所以如此高,很大程度是由於港幣跟美元掛鉤。但其實細看某些分類,先講住屋,報告就指,要租住一個兩床位的單位,本港平均月租就約為6,576美元(即約51,200港元),與排名第一非洲國家安哥拉首都魯安達的6,800美元(約53,000元)租金相差無幾。昂貴租金加上高樓價等住屋問題,一向都困擾港人,隨便一個約200呎一房市區單位,租金已可能隨時需要7,000至8,000港元左右,如果要上樓的話,一個同樣面積市區單位,已要近300至400萬。所以,租金與買樓成了港人生活上最大的生活成本。

除了高樓價與貴租金,食物與衣着開支在香港也屬於偏高水平。報告就用一條牛仔褲為例,在香港,售價為129美元(即近1,000港元),相比倫敦的115美元(即約897港元),及紐約的58美元還要貴。一杯咖啡,在香港售價約為7.8美元(約61港元),相反在紐約則只需3美元(23.4港元)。更多比較,可見下表,小編為大家比較了香港5年內各類物價的變化,其中見明顯分別的必然是樓價。



我們參考中原城市指數(CCI)在5年間的變動,2011年指數只是88.32,現時指數已經升近60%至141.2; 相比下,2007至2011 5 年間分別53.4以及96.8之數字,相差只有44%,近5年的增長幅度明顯大很多。

另外,在所有上榜的亞洲地區,內地就有兩個城市打入頭十名,可見內地經濟仍在急速發展,再加上海外投資持續流入內地,帶動外地人才流入,也推高內地大部分一線城市生活成本的原因之一。但反觀一向以高生活消費水平聞名的日本東京,曾在12年登上全球最昂貴城市第一名,因現時日本國內奉行量化寬鬆政策,令日元持續貶值,日本生活成本得以降低。今年的名次較去年大跌四位至第十一名,跌出十大榜。

刊登日期: 2015年06月30日